Schroders Capital est nommé pour gérer l’emblématique immeuble Covent Garden à Bruxelles

COMMUNIQUÉ DE PRESSE - 12 mars 2025

Schroders Capital, l’activité des marchés privés de Schroders de 97,3 milliards de dollars1, annonce aujourd’hui avoir été désignée pour gérer l’immeuble Covent Garden, situé au 16, place Rogier.

La nomination de Schroders Capital marque une étape importante dans la revitalisation de l'actif et dans la transformation de la stratégie de l'immeuble pour répondre à l'évolution des besoins actuels des occupants et du marché.

Construit en 2008, Covent Garden est un impressionnant gratte-ciel de bureaux, qui offre environ 72 000 mètres carrés de bureaux flexibles loués en majorité à la Commission européenne. Situé au cœur dans le quartier Nord de Bruxelles, l’immeuble est idéalement situé à cinq minutes à pied de la gare de Bruxelles-Nord et à une minute de la gare routière et ferroviaire Rogier. Elle offre donc une excellente connectivité et accessibilité.

Schroders Capital prévoit de s’appuyer sur le travail accompli jusqu’à présent, en combinant son expérience éprouvée en matière de gestion d’actifs et son expertise ESG de premier plan avec son approche axée sur l’hospitalité en matière d’engagement des occupants et de placemaking. Dans le cadre de cette démarche, l’équipe entreprendra un programme de rénovation qui contribuera à redéfinir et à renforcer l’identité de l’actif.

Cette acquisition renforce la présence immobilière de Schroders Capital sur les principaux marchés européens, et plus particulièrement en Belgique, suite à la récente rénovation de la tour Bastion de 35 000 mètres carrés réalisée par l'équipe. Situé dans le quartier Léopold voisin à Bruxelles, et parfaitement adapté aux attentes des occupants en termes d’équipements et d’environnements de travail modernes, l’immeuble de bureaux emblématique était entièrement loué avant l’achèvement des travaux.

L'activité immobilière de Schroders Capital est un domaine de croissance stratégique, l'équipe gérant actuellement plus de 27,3 milliards de dollars d'actifs dans un éventail de stratégies sur 16 marchés à travers le monde2. Avec des équipes de terrain dynamiques et solides sur les principaux marchés immobiliers, elle bénéficie de réseaux locaux, d’une connaissance approfondie des marchés et d’une expertise patrimoniale.

Makoto Fukui, Head of Strategic Partnerships, Real Estate, chez Schroders Capital, commente :
​« Covent Garden est un bâtiment emblématique de Bruxelles, qui offre une opportunité unique. En associant notre expertise en matière de gestion d’actifs et d’ESG à notre approche de partenariat, nous nous engageons à fournir des solutions pour améliorer l’expérience des occupants et les performances futures. »
Nick Montgomery, Global Head of Real Estate, chez Schroders Capital, ajoute :
​« Nous sommes ravis que notre équipe d’Europe continentale ait été mandatée pour gérer un actif aussi prestigieux à Bruxelles. C’est une nouvelle démonstration de nos solides capacités de mise en œuvre de stratégies à valeur ajoutée au Royaume-Uni et en Europe, et nous sommes impatients de mettre en œuvre le plan d’affaires de l’immeuble Covent Garden. »

1 Au 30 juin 2024 (y compris les liquidités disponibles ne rapportant pas de commissions et les participations croisées internes)

2 Au 30 juin 2024 (y compris les liquidités disponibles ne rapportant pas de commissions et les participations croisées internes)

Contact presse

Wim Heirbaut

Senior PR Consultant, Befirm

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L’équipe vise à générer des rendements durables grâce à une approche rigoureuse et dans le respect d’une culture caractérisée par le rendement, la collaboration et l’intégrité.  

Avec 95,9 milliards d’euros* d’actifs sous gestion, Schroders Capital propose une gamme diversifiée de stratégies d’investissement, visant notamment l’immobilier, le private equity, le marché secondaire, le capital-risque, les infrastructures, les produits titrisés et le financement d’actifs, la dette privée, les titres liés à l’assurance et BlueOrchard (spécialistes de l’investissement à impact). 

*Actifs sous gestion au 31 décembre 2024 (y compris les liquidités disponibles ne rapportant pas de commissions et les participations croisées internes).

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Schroders est une société de gestion internationale qui propose des solutions de gestion active d’actifs, de gestion de patrimoine et d’investissement, avec 941,8 milliards d’euros d’actifs sous gestion au 31 décembre 2024. En tant que société britannique cotée au FTSE100, Schroders possède une capitalisation boursière d’environ 6 milliards de livres sterling et emploie plus de 6 000 collaborateurs répartis sur 38 sites. Fondée en 1804, Schroders reste fidèle à ses racines d’entreprise familiale. La famille Schroder, qui détient environ 44 % du capital social émis, reste un actionnaire important.

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